Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Doanh nghiệp Việt Nam cần chủ động thẩm tra lý lịch đối tác, tùy từng hợp đồng xuất khẩu/nhập khẩu để yều cầu thanh toán L/C trả chậm hay không.
Theo Phó vụ trưởng Vụ thị trường châu Á-Thái Bình Dương, ông Đào Ngọc Chương, khi giao thương với đối tác là doanh nghiệp Trung Quốc, phía doanh nghiệp Việt Nam phải thẩm tra lý lịch thương nhân.
Bộ Thương mại Trung Quốc quy định, chỉ một số doanh nghiệp đặc biệt do Bộ Thương mại Trung Quốc chỉ định và cấp giấy phép được hoạt động trong lĩnh vực thẩm tra lý lịch thương nhân, khả năng kinh doanh, tài chính của doanh nghiệp Trung Quốc. Phía doanh nghiệp nước ngoài có nhu cầu thẩm tra đối tác Trung Quốc đều phải thông qua các doanh nghiệp này và phải trả chi phí theo yêu cầu thẩm tra cụ thể. Thương vụ Việt Nam tại Bắc Kinh sẽ cung cấp chi tiết về vấn đề này.
Trong trường hợp là đối tác thông thường lần đầu tiên tiếp xúc qua hội chợ triển lãm hoặc qua các kênh hội thảo diễn đàn.. cần đề nghị đối tác cung cấp giấy phép kinh doanh do Cục quản lý hành chính công thương tại tỉnh, thành phố Trung Quốc mà doanh nghiệp đó có trụ sở.
Ông Chương nhấn mạnh tuyệt đối không tin vào giấy phép kinh doanh mà trên đó có in hàng chữ "chỉ có giá trị tham khảo".
Sau kiểm tra, doanh nghiệp Việt Nam nên chủ động kinh phí cử đoàn công tác sang trực tiếp thẩm định văn phòng, hệ thống nhà xưởng, kho tàng, hệ thống phân phối v.v... Thực tế có nhiều doanh nghiệp làm như vậy nhưng vẫn bị lừa do phía đối tác thuê mượn lại văn phòng, cơ sở vật chất để ngụy trang, lừa đảo.
Tránh sử dụng mẫu hợp đồng phía Trung Quốc
Ông Chương khuyến nghị, không nên sử dụng các mẫu hợp đồng của phía đối tác Trung Quốc vì các điều khoản chế tài thường có lợi cho họ. Cơ quan trọng tài cần ghi vào hợp đồng là Trọng tài kinh tế phía Việt Nam hoặc nước thứ 3, vì việc xét xử tranh chấp thương mại theo cơ quan trọng tài tại Trung Quốc thường tốn kém, phức tạp về thủ tục và ngôn ngữ.
Đối với hợp đồng nhập khẩu từ Trung Quốc, cần thuyết phục phía đối tác Trung Quốc thanh toán bằng L/C trả chậm 30-60 ngày kể từ ngày giao hàng; Hoặc thanh toán bằng 20% giá trị hợp đồng bằng TTR (Telegraphic Transfer Reimbusement – Chuyển đổi hoàn tiền bằng điện); giá trị còn lại sẽ thanh toán sau 30 ngày kể từ ngày nhận được hàng.
Mục đích nhằm ngăn chặn tình trạng từng nhiều lần xảy ra là doanh nghiệp Trung Quốc giao hàng không đúng quy cách chất lượng, nhưng lại nhanh tay hoặc bằng các thủ đoạn lừa đảo (kể cả việc lập giấy chứng nhận phẩm chất, giấy chứng nhận kiểm dịch giả) để hoàn tất bộ chứng từ hợp lệ thanh toán qua ngân hàng theo phướng thức L/C at sight (tín dụng chứng từ trả tiền ngay) và biến mất.
Đối với hợp đồng xuất khẩu, cần yêu cầu doanh nghiệp Trung Quốc thanh toán ngay 30% giá trị hợp đồng bằng TTR, số còn lại thanh toán theo L/C at sight. Điều này nhằm đề phòng doanh nghiệp ký hợp đồng nhưng không mở L/C, trong khi doanh nghiệp Việt Nam đã ứng tiền mua nguyên liệu hoặc đã sản xuất một phần hàng thuộc hợp đồng.
Ông Chương khuyến nghị không nên thỏa thuận điều khoản thanh toán L/C trả chậm hoặc D/A (Document against Acceptance - trao chứng từ khi cam kết thanh toán), D/P (Document against Payment - trao chứng từ khi chấp nhận thanh toán) vì đã có nhiều doanh nghiệp Trung Quốc lấy lý do quy cách chất lượng không đúng hợp đồng. Từ đó, ép giá buộc doanh nghiệp Việt phải giảm giá hoặc chịu tổn thất rủi ro vì hàng nằm ở cảng đến.
(Báo điện tử Doanh nhân Việt Nam toàn cầu)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.